Wöllingerstraße 1–5 · 79346 Endingen am Kaiserstuhl
Häuser 2 & 3 im zweiten Bauabschnitt — 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in nachhaltiger KfW-40-Bauweise in einer der beliebtesten Weinregionen Deutschlands.
Das Projekt
Nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern Endingens entfernt entstehen in drei Bauabschnitten fünf Wohnhäuser. Im zweiten Bauabschnitt entstehen Haus 2 und Haus 3 — mit Balkonen, Terrassen, Dachterrassen und Tiefgarage.
EG-Wohnungen mit Terrasse und privatem Gartenbereich (Sondernutzungsrechte).
Sonnig ausgerichtete Balkone in den OG, spektakuläre Dachterrassen im DG.
48 Stellplätze, barrierefreier Aufzugszugang, E-Mobilitätsvorbereitung, Kellerabteil.
Attraktive Grünflächen, Spielplatz im Innenhof, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze.
Standort
Die Stadt Endingen mit rund 11.000 Einwohnern liegt eingebettet in die Weinregion Kaiserstuhl. Das milde, fast mediterrane Klima, eine lebendige historische Altstadt und hervorragende Infrastruktur machen sie zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Südbaden.
Kaiserstuhl-Weinberge, Wanderwege, Radtouren, Winzerfeste — direkt vor der Haustür.
Nur wenige Gehminuten zum Marktplatz — Einkaufen, Gastronomie, Kultur.
Nähe zu Freiburg, Flughafen Basel, Elsass. Gut erreichbar per PKW und ÖPNV.
Schulen, Kitas, Nahversorgung und kinderfreundliche Aktivitäten am Ort.
Wöllingerstraße 1–5
79346 Endingen am Kaiserstuhl
Grundrisse & Einheiten
Von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Galerieebene — eine Vielzahl verschiedener Grundrissvarianten für jeden Lebensstil.
1., 2. und 3. Obergeschoss sind baugleich — je 6 Einheiten pro Etage.
1. und 2. OG mit je 4 Einheiten. Hinweis: W 323 (2. OG) hat 3 Zimmer, W 313 (1. OG) hat 4 Zimmer.
Qualität & Ausstattung
Durchdacht in jedem Detail — von edlem Eichenparkett bis zur digitalen Infrastruktur. Alle Einheiten werden nach demselben hohen Standard ausgestattet.
Mehrschicht-Einzelparkett, Holzart Eiche, in allen Wohnbereichen
Bodenfliesen 60×30 cm anthrazit, Wandfliesen 60×30 cm mattweiß in Sanitärbereichen
Formschöne Sanitärausstattung, Handwaschbecken der Serie „Cara"
Bodenebene Duschen mit Echtglasduschabtrennung
EDV-Dosen (RJ45) in allen Wohn-, Schlaf- und Flurräumen
Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
Elektrisch betriebene Handtuchwärmekörper in allen Bädern
Elektrisch angetriebene Rollläden und Jalousien
Videogegensprechanlage inkl. Türöffner je Wohneinheit
Türspion an jeder Wohnungseingangstür
Vorbereitung Elektromobilität gem. GEIG in der Tiefgarage
Teils barrierefrei nach LBO §35, Aufzüge aus TG in alle Wohngeschosse
Energie & Nachhaltigkeit
Zukunftssicher gebaut: KfW-40-Standard, Grundwasserwärmegewinnung und Photovoltaik machen die Häuser energetisch vorbildlich — und qualifizieren für attraktive KfW-Förderungen.
Innovative, ökologische Heizanlage
Erneuerbare Eigenstromerzeugung
GEIG-konform in Tiefgarage vorbereitet
Untergeschoss
Für Häuser 2 & 3 — sicher, trocken, mit direktem Aufzugszugang.
Direkter Fahrstuhl aus der Tiefgarage in jedes Wohngeschoss.
Jede Wohneinheit erhält ein abschließbares, praktikables Kellerabteil.
Ausreichend Abstellflächen im Untergeschoss und im Erdgeschoss.
GEIG-konformer Anschluss für Elektromobilität bereits vorbereitet.
Beratung & Verkauf
Besuchen Sie uns ohne Termin in unserem Verkaufscube direkt auf der Baustelle, oder hinterlassen Sie hier Ihre Anfrage — wir melden uns schnellstmöglich.
ein Unternehmen der MB Immobiliengruppe
Beratung & Verkauf
Wöllingerstraße 1–5
79346 Endingen am Kaiserstuhl
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"Mit Erfahrung, Sorgfalt und regionaler Verbundenheit schaffen wir Wohnräume, die mehr sind als reine Immobilien."
— Martina Müller, Gesellschafterin